Signal Vente

50 Rue du Gué Douy 77230 Dammartin-en-Goële

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieC GESn° 2677E0028229X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Dammartin-en-Goële (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 178 – 97 643 €
Soit3 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025159 Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement22 m²86 500 €3 932
24/12/20251 Rue De Meaux 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement41 m²107 000 €2 610
19/12/202523 Av Du Marechal Leclerc 77230 Dammartin-en-GoëleMaison150 m²770 000 €5 133
12/12/202514 Rue Dussolie 77230 Dammartin-en-GoëleMaison77 m²253 000 €3 286
25/11/202516 Rue De Meaux 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement33 m²117 000 €3 545
04/11/202525 Rue De Meaux 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement33 m²108 000 €3 273
03/11/20252 Pl Jean Pathus Labour 77230 Dammartin-en-GoëleMaison61 m²130 000 €2 131
26/09/202511 Rue Letessier 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement26 m²315 000 €12 115
26/09/202511 Rue Letessier 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement44 m²315 000 €7 159
26/09/202511 Rue Letessier 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement33 m²315 000 €9 545
19/09/202551 Rue Du Gue Douy 77230 Dammartin-en-GoëleMaison91 m²345 000 €3 791
12/09/202547 Rue Lavollee 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement27 m²87 000 €3 222
09/09/2025127 B Rue Du General De Gaulle 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement19 m²55 000 €2 895
04/09/20258 Rue Du Gue Douy 77230 Dammartin-en-GoëleMaison105 m²365 000 €3 476
01/09/20255 Rue Dussolie 77230 Dammartin-en-GoëleAppartement49 m²164 500 €3 357