9 Rue de la Héronnerie 77140 Nemours
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2677E0047144K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 087 €/m² à Nemours (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 475 – 247 079 €
Soit1 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 119 m² | 202 000 € | 1 697 |
| 23/12/2025 | 31 Rue Gauthier 1Er 77140 Nemours | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 16/12/2025 | 47 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 06/12/2025 | 33 Pl De La Republique 77140 Nemours | Appartement | 60 m² | 136 700 € | 2 278 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Thiers 77140 Nemours | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 63 Rue Du Souvenir 77140 Nemours | Maison | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 28/10/2025 | 11 Rue Paul Ledroit 77140 Nemours | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 17/10/2025 | 6 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 14/10/2025 | 4 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Mirabeau 77140 Nemours | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 02/08/2025 | 1 Rue Mirabeau 77140 Nemours | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
| 24/07/2025 | 65 Rue De La Grande Montagne 77140 Nemours | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 24/07/2025 | 63 Rue De La Grande Montagne 77140 Nemours | Maison | 55 m² | 320 000 € | 5 818 |