12 Rue de la Concorde 77410 Claye-Souilly
Maison · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2677E0090779R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 209 – 304 289 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Appartement | 70 m² | 263 000 € | 3 757 |
| 17/10/2025 | 3 B Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Appartement | 44 m² | 189 250 € | 4 301 |
| 15/10/2025 | 1 Rue De Paris 77410 Claye-Souilly | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 23/09/2025 | 1 T Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Appartement | 32 m² | 204 950 € | 6 405 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 29/07/2025 | 43 A Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 25/07/2025 | 9 B Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Appartement | 79 m² | 287 000 € | 3 633 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |
| 17/06/2025 | 9 Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Appartement | 45 m² | 209 000 € | 4 644 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Appartement | 43 m² | 151 550 € | 3 524 |
| 26/05/2025 | 9 B Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Appartement | 118 m² | 335 000 € | 2 839 |
| 23/05/2025 | 51 Rue Jean Jaures 77410 Claye-Souilly | Maison | 91 m² | 88 000 € | 967 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 77410 Claye-Souilly | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |