4 Rue Magloire Constant 77140 Nemours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2677E0102802C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | B | 282 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Gauthier 1Er 77140 Nemours | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 06/12/2025 | 33 Pl De La Republique 77140 Nemours | Appartement | 60 m² | 136 700 € | 2 278 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Du Canal 77140 Nemours | Maison | 160 m² | 358 350 € | 2 240 |
| 17/10/2025 | 6 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 14/10/2025 | 4 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Hedelin 77140 Nemours | Maison | 232 m² | 390 000 € | 1 681 |
| 03/09/2025 | 19 Rue Sanson 77140 Nemours | Appartement | 25 m² | 570 000 € | 22 800 |
| 03/09/2025 | 19 Rue Sanson 77140 Nemours | Appartement | 18 m² | 570 000 € | 31 667 |
| 03/09/2025 | 19 Rue Sanson 77140 Nemours | Appartement | 60 m² | 570 000 € | 9 500 |
| 12/08/2025 | 24 Rue Antheaulme 77140 Nemours | Maison | 200 m² | 586 000 € | 2 930 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Mirabeau 77140 Nemours | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 02/08/2025 | 1 Rue Mirabeau 77140 Nemours | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De Paris 77140 Nemours | Appartement | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
| 22/07/2025 | 22 Rue Paul Jozon 77140 Nemours | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Du Docteur Chopy 77140 Nemours | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |