Signal Vente

6 Rue de la Verrerie 77330 Ozoir-la-Ferrière

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2677E0130951T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement035 m²DB21033
16/03/2026appartement023 m²DB28218
27/01/2026appartement033 m²EB27236
17/01/2026appartement025 m²EC33236
02/01/2026appartement047 m²EC31136
09/12/2025appartement023 m²DB22818
06/09/2025appartement030 m²EB30836
07/07/2025appartement023 m²EC36926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 577 – 148 590 €
Soit4 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202521 C Rue De Ferolles 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison89 m²330 000 €3 708
13/11/2025101 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²169 990 €3 400
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
24/10/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement77 m²218 700 €2 840
22/10/20256 Rue De La Verrerie 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement47 m²170 000 €3 617
10/10/20256 Rue Pablo Neruda 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison118 m²430 000 €3 644
26/09/202595 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement53 m²278 000 €5 245
27/08/202599 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement71 m²176 000 €2 479
23/07/202599 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement25 m²135 000 €5 400
19/06/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²139 000 €3 971
11/06/20256 Rue De La Verrerie 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement57 m²175 000 €3 070
25/04/202595 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement76 m²188 000 €2 474
14/04/20256 Rue De La Verrerie 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²169 000 €2 522
21/03/202522 Rue De Ferolles 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement55 m²184 000 €3 345
27/02/20256 Rue De Beaurose 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement30 m²139 000 €4 633