Signal Vente

3 Avenue de Mulhouse 77680 Roissy-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2677E0133485F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 436 – 137 860 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Jacques Chaban Delmas 77680 Roissy-en-BrieAppartement78 m²259 000 €3 321
30/12/20253 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison54 m²230 000 €4 259
12/12/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement117 m²249 500 €2 132
24/10/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement84 m²215 000 €2 560
24/10/20251 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement75 m²208 500 €2 780
23/10/20256 Av De La Faisanderie 77680 Roissy-en-BrieAppartement70 m²456 000 €6 514
23/10/20256 Av De La Faisanderie 77680 Roissy-en-BrieAppartement100 m²456 000 €4 560
21/10/20253 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-BrieAppartement59 m²232 000 €3 932
17/09/202510 Rue Des Boutons D'or 77680 Roissy-en-BrieAppartement53 m²156 000 €2 943
16/07/20252 Pl Des Magnolias 77680 Roissy-en-BrieAppartement104 m²220 000 €2 115
11/06/20258 Av Du Gen Leclerc 77680 Roissy-en-BrieAppartement30 m²143 000 €4 767
06/05/20252 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement38 m²155 000 €4 079
18/04/20259 Rue Charles Vaillant 77680 Roissy-en-BrieAppartement48 m²177 170 €3 691
28/03/20253 Av Du Mal Foch 77680 Roissy-en-BrieAppartement61 m²230 000 €3 770
26/03/20251 Rue Des Violettes 77680 Roissy-en-BrieAppartement60 m²190 000 €3 167