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340 Avenue du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2677E0135686W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2021
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement063 m²CC8143
03/07/2026appartement045 m²CC9623
16/04/2026appartement043 m²CC12123
27/03/2026appartement045 m²CC10018
30/01/2026appartement069 m²CC8218
22/01/2026appartement043 m²CA13828
13/01/2026appartement043 m²CC11928
09/01/2026appartement068 m²CC7318
02/01/2026appartement043 m²CC7528
22/12/2025appartement076 m²CC9128
24/11/2025appartement043 m²CC11718
18/11/2025appartement068 m²CC10118
29/10/2025appartement045 m²CC14418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 602 – 196 750 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025563 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement70 m²130 500 €1 864
25/11/2025384 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement38 m²110 000 €2 895
12/11/2025626 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement72 m²172 000 €2 389
28/10/2025268 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement50 m²155 650 €3 113
17/10/2025466 Av Jean Jaures 77190 Dammarie-les-LysMaison55 m²215 000 €3 909
23/09/2025405 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement63 m²155 810 €2 473
22/09/2025162 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement46 m²165 000 €3 587
12/08/2025113 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²257 000 €2 954
07/08/2025412 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement42 m²134 000 €3 190
28/07/2025115 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysAppartement69 m²155 000 €2 246
18/07/2025256 Rue Rousseau Vaudran 77190 Dammarie-les-LysAppartement75 m²209 000 €2 787
16/07/2025208 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysAppartement29 m²95 000 €3 276
15/07/2025142 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-LysMaison86 m²203 000 €2 360
25/06/202510 Rue Brasserie Gruber 77000 MelunAppartement41 m²129 400 €3 156
20/06/2025117 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²244 900 €2 815