8 Rue du Plateau 77340 Pontault-Combault
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2677E0138591P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1967
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 369 – 279 824 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 39 Av De Bel Air 77340 Pontault-Combault | Maison | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 12/12/2025 | 40 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 21/11/2025 | 38 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Appartement | 61 m² | 171 000 € | 2 803 |
| 17/10/2025 | 38 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 01/09/2025 | 31 Rue Des Charmes 77340 Pontault-Combault | Maison | 126 m² | 337 000 € | 2 675 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Du Mal Brune 77340 Pontault-Combault | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Charmes 77340 Pontault-Combault | Maison | 90 m² | 316 790 € | 3 520 |
| 07/07/2025 | 66 Imp Des Tilleuls 77340 Pontault-Combault | Maison | 83 m² | 301 000 € | 3 627 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Plateau 77340 Pontault-Combault | Maison | 176 m² | 532 000 € | 3 023 |
| 27/05/2025 | 68 Rue De Bellevue 77340 Pontault-Combault | Maison | 87 m² | 288 000 € | 3 310 |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Maison | 93 m² | 334 000 € | 3 591 |
| 16/05/2025 | 36 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Appartement | 72 m² | 209 000 € | 2 903 |
| 07/05/2025 | 38 All Paul Verlaine 77340 Pontault-Combault | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain 77340 Pontault-Combault | Maison | 125 m² | 385 000 € | 3 080 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Mal Brune 77340 Pontault-Combault | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |