Signal Vente

42 Rue de France 77300 Fontainebleau

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2677E0172999Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 388 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement044 m²FF37858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Fontainebleau (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen672 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation538 042 – 631 614 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Maillets 77300 FontainebleauAppartement19 m²104 270 €5 488
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement69 m²965 000 €13 986
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement34 m²965 000 €28 382
30/12/202528 Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement30 m²965 000 €32 167
26/12/20254 Rue Des Pins 77300 FontainebleauAppartement73 m²280 000 €3 836
24/12/202513 T Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement65 m²376 970 €5 800
23/12/202514 Rue De Fleury 77300 FontainebleauAppartement64 m²301 471 €4 710
19/12/202526 Rue De Ferrare 77300 FontainebleauAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement37 m²270 000 €7 297
16/12/202518 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement62 m²270 000 €4 355
10/12/202524 Rue De La Paroisse 77300 FontainebleauAppartement35 m²185 000 €5 286
03/12/202560 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement19 m²116 300 €6 121
02/12/202511 Pas Ronsin 77300 FontainebleauAppartement31 m²185 000 €5 968
21/11/202534 B Rue De La Cloche 77300 FontainebleauAppartement40 m²140 000 €3 500
19/11/202578 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement80 m²231 800 €2 898