Signal Vente

6 Rue Ampere 77430 Champagne-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2677E0181210U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Champagne-sur-Seine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 773 – 132 386 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
17/12/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement38 m²75 000 €1 974
03/12/202512 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement56 m²152 000 €2 714
27/11/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement46 m²165 000 €3 587
07/11/2025103 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison90 m²378 000 €4 200
28/10/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement40 m²95 000 €2 375
22/10/2025145 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison105 m²200 000 €1 905
17/10/202573 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison200 m²278 750 €1 394
16/09/2025130 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement48 m²175 000 €3 646
08/09/202521 Rue Ouche Aux Verduns 77430 Champagne-sur-SeineAppartement66 m²163 000 €2 470
04/09/20257 Rue Pierre De Coubertin 77430 Champagne-sur-SeineMaison87 m²195 000 €2 241
31/07/2025128 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineAppartement50 m²117 000 €2 340
29/07/202530 Rue Henri Schneider 77430 Champagne-sur-SeineAppartement58 m²180 000 €3 103
22/07/2025118 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison110 m²74 000 €673
11/07/2025135 Rue Du General De Gaulle 77430 Champagne-sur-SeineMaison110 m²185 000 €1 682