Signal Vente

8 Rue Jules Lopard 77450 Esbly

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

C énergieC GESn° 2677E0230226A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²CC8443
07/08/2026appartement342 m²CC7833
05/08/2026appartement057 m²CC8933
09/06/2026appartement039 m²CC9923
25/02/2026appartement041 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Esbly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 161 – 193 884 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue Mademoiselle Poulet 77450 EsblyAppartement36 m²142 000 €3 944
23/12/20258 Rue Felix Faure 77450 EsblyAppartement35 m²150 000 €4 286
23/12/20259 Rue Du Gen Leclerc 77450 EsblyAppartement79 m²175 000 €2 215
05/12/20257 Rue Jules Lopard 77450 EsblyAppartement67 m²205 000 €3 060
05/12/202533 Rue Mademoiselle Poulet 77450 EsblyAppartement40 m²144 000 €3 600
03/12/202538 Rue Du Gen Leclerc 77450 EsblyAppartement35 m²144 000 €4 114
26/11/202541 Rue Mademoiselle Poulet 77450 EsblyMaison85 m²270 000 €3 176
07/11/20259 Rue Du Gen Leclerc 77450 EsblyAppartement70 m²151 400 €2 163
06/11/202512 Rue Felix Faure 77450 EsblyAppartement35 m²72 500 €2 071
24/10/202511 B Rue Jules Tonnet 77450 EsblyMaison77 m²259 000 €3 364
10/10/202512 Che Des Aulnoyes 77450 EsblyMaison67 m²149 500 €2 231
03/10/20258 B Pl De L Eglise 77450 EsblyAppartement36 m²100 000 €2 778
03/10/20258 Pl De L Eglise 77450 EsblyAppartement35 m²100 000 €2 857
30/09/202525 Rue Victor Hugo 77450 EsblyMaison104 m²265 000 €2 548
25/09/202518 Rue Du Gen Leclerc 77450 EsblyAppartement27 m²82 000 €3 037