Signal Vente

32 Rue de la Roche des Brandons 77240 Cesson

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 251 j)

G énergieG GESn° 2677E0263628S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 043 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 281 – 201 069 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202540 Rue De La Roche Des Brandons 77240 CessonMaison63 m²270 000 €4 286
08/09/202558 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement40 m²215 000 €5 375
04/08/20258 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement40 m²159 000 €3 975
04/07/202557 Av Charles Monier 77240 CessonMaison47 m²200 000 €4 255
20/06/202516 B Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison93 m²310 000 €3 333
11/06/202543 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison88 m²217 000 €2 466
05/06/20254 Rue Du Docteur Royer 77240 CessonMaison85 m²285 000 €3 353
04/06/202545 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement20 m²81 500 €4 075
23/05/202519 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison172 m²385 000 €2 238
14/05/202517 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison113 m²335 000 €2 965
17/04/20254 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison126 m²248 500 €1 972
22/10/202445 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement31 m²90 000 €2 903
21/06/20248 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement53 m²150 000 €2 830
14/06/202441 Rue De La Roche Des Brandons 77240 CessonMaison84 m²48 000 €571
15/05/20246 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement40 m²145 000 €3 625