Signal Vente

7 Rue de Paris 77144 Montévrain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2677E0264234A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé294 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement066 m²CC6843
17/08/2026appartement242 m²CC7233
27/07/2026appartement068 m²CC6143
23/07/2026appartement043 m²CC12033
20/05/2026appartement056 m²CC13633
02/04/2026appartement341 m²CC9418
29/01/2026appartement047 m²CC6228
29/01/2026appartement047 m²CC6228
27/11/2025appartement066 m²CC11428
01/08/2025appartement069 m²CC10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 547 – 229 556 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement45 m²240 000 €5 333
19/12/20254 All Du Verger 77144 MontévrainMaison65 m²305 000 €4 692
15/12/20252 All De Zurich 77144 MontévrainAppartement44 m²221 000 €5 023
03/12/20257 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement68 m²185 250 €2 724
02/12/20251 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement60 m²281 000 €4 683
18/11/20256 All De Zurich 77144 MontévrainAppartement35 m²170 000 €4 857
22/10/202513 Rue De Rome 77144 MontévrainAppartement86 m²403 000 €4 686
13/10/202540 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement42 m²221 500 €5 274
09/10/202514 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement44 m²210 000 €4 773
08/10/202525 All D Erevan 77144 MontévrainAppartement60 m²275 000 €4 583
18/09/20255 Rue De Paris 77144 MontévrainAppartement66 m²273 431 €4 143
17/09/20251 Rue De Stockholm 77144 MontévrainAppartement91 m²368 000 €4 044
15/09/202530 Av De La Societe Des Nations 77144 MontévrainAppartement45 m²204 950 €4 554
12/09/202516 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement43 m²185 000 €4 302
11/09/202518 Rue De Copenhague 77144 MontévrainAppartement39 m²175 050 €4 488