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17 Rue des Ormessons 77000 Vaux-le-Pénil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2677E0284620C

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 641 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 630 €/m² à Vaux-le-Pénil (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 072 – 311 172 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison25 m²181 000 €7 240
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison71 m²181 000 €2 549
17/10/20257 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison127 m²240 000 €1 890
29/09/202523 Rue Du Chene 77000 Vaux-le-PénilAppartement70 m²211 470 €3 021
18/09/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement77 m²259 000 €3 364
29/08/202518 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilMaison125 m²280 000 €2 240
25/08/202517 B Rue Des Carouges 77000 Vaux-le-PénilMaison75 m²294 000 €3 920
31/07/2025170 Rue Charles Jean Brillard 77000 Vaux-le-PénilAppartement27 m²80 000 €2 963
16/07/202510 Rue Des Ormessons 77000 Vaux-le-PénilMaison180 m²450 000 €2 500
04/07/2025256 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison120 m²241 000 €2 008
03/07/20253 Rue Du Ru Des Vaux 77000 Vaux-le-PénilAppartement75 m²245 000 €3 267
27/06/202510 Rue Du Chene 77000 Vaux-le-PénilMaison55 m²120 000 €2 182
28/03/2025357 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²248 000 €2 531
10/03/2025507 Rue De Seine 77000 Vaux-le-PénilMaison106 m²270 000 €2 547
18/02/202536 Clos Des Sablons 77000 Vaux-le-PénilMaison137 m²288 000 €2 102