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15 Rue Sanson 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2677E0290748U

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/03/2026immeuble0129 m²DC1935
27/02/2026appartement055 m²DD20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 371 – 72 044 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
18/12/202516 Quai Des Mariniers 77140 NemoursAppartement37 m²110 000 €2 973
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
31/10/202521 Quai Victor Hugo 77140 NemoursMaison168 m²318 250 €1 894
24/10/202516 Av De Lyon 77140 NemoursMaison113 m²203 000 €1 796
19/09/202510 B Rue Leon Daunay 77140 NemoursAppartement112 m²299 900 €2 678
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement25 m²570 000 €22 800
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement18 m²570 000 €31 667
03/09/202519 Rue Sanson 77140 NemoursAppartement60 m²570 000 €9 500
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600
18/07/202518 Rue Du Docteur Chopy 77140 NemoursMaison89 m²162 000 €1 820
09/07/20252 C Rue Leon Daunay 77140 NemoursMaison195 m²194 000 €995
03/07/20252 Rue Des Vanniers 77140 NemoursAppartement56 m²158 000 €2 821