Signal Vente

25 Boulevard Voltaire 77370 Nangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2677E0307943D

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface281 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 417 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Nangis (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 293 825 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation976 062 – 1 145 812 €
Soit3 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement85 m²160 900 €1 893
15/10/202511 Che De La Gare 77370 NangisMaison109 m²200 000 €1 835
03/10/20252 Q Av Du General Du Taillis 77370 NangisMaison120 m²274 298 €2 286
30/09/20253 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement34 m²85 000 €2 500
25/09/20251 T Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison105 m²245 000 €2 333
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement30 m²125 000 €4 167
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement15 m²125 000 €8 333
22/08/202528 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison80 m²179 900 €2 249
07/08/202511 B Av Du General Du Taillis 77370 NangisMaison100 m²265 000 €2 650
05/08/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 77370 NangisMaison122 m²190 000 €1 557
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement52 m²220 000 €4 231
21/07/202532 Av Du Marechal Foch 77370 NangisAppartement79 m²220 000 €2 785
07/07/20251 A Rue Des Ecoles 77370 NangisAppartement21 m²140 000 €6 667
07/07/20251 A Rue Des Ecoles 77370 NangisAppartement20 m²140 000 €7 000
26/02/202521 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisAppartement46 m²94 000 €2 043