Signal Vente

28 Rue de la Liberte 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

G énergieG GESn° 2677E0308283F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026maison073 m²GG46750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 131 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 120 – 205 575 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202562 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison123 m²330 000 €2 683
03/12/20259 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison91 m²230 000 €2 527
17/10/20253 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²215 000 €2 905
29/09/202530 Rue Lemasson Henrion 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²525 000 €5 250
23/06/202519 Rue Francois Mitterand 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²205 000 €2 770
21/03/20252 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement50 m²179 000 €3 580
18/02/202572 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison79 m²252 470 €3 196
01/02/202520 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²230 000 €3 108
17/01/20254 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison75 m²165 000 €2 200
27/12/202494 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison151 m²535 000 €3 543
10/12/202424 Rue Pierre Morin Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison67 m²230 000 €3 433
05/08/20248 Res Des Cottages 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison117 m²248 000 €2 120
05/03/20242 Res Des Cottages 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison130 m²245 000 €1 885
09/01/202411 Rue Des Chapelles 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison51 m²135 000 €2 647
10/11/2023157 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison87 m²292 150 €3 358