Signal Vente

105 Rue Gustave Courbet 77350 Le Mée-sur-Seine

Appartement · étage 6 · 56 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2677E0311545R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement078 m²EC25861
06/05/2026appartement032 m²DC21533
23/01/2026appartement032 m²CC18728
13/10/2025appartement032 m²DC23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Le Mée-sur-Seine (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 499 – 105 064 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202597 Rue Jean Baptiste Poquelin 77350 Le Mée-sur-SeineMaison85 m²260 000 €3 059
08/12/202510 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²147 000 €1 793
25/11/202564 Sq Ronsard 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement57 m²90 000 €1 579
31/10/202573 Rue Pierre De Coubertin 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement55 m²145 000 €2 636
30/06/2025110 Sq Ronsard 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement97 m²168 500 €1 737
30/06/2025141 Rue Jean Baptiste Poquelin 77350 Le Mée-sur-SeineMaison99 m²230 000 €2 323
17/06/202517 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement97 m²130 080 €1 341
13/06/202544 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement87 m²135 000 €1 552
29/04/202510 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement82 m²134 000 €1 634
23/04/2025177 Rue Jean Goujon 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement65 m²123 847 €1 905
04/04/202540 Sq Alexis Carrel 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement57 m²72 000 €1 263
28/03/20252 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement77 m²105 000 €1 364
18/03/2025116 Sq Auguste Rodin 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement81 m²143 000 €1 765
17/03/202517 Sq Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement88 m²123 000 €1 398
05/03/2025171 Rue Jacques Louis David 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement67 m²100 000 €1 493