Signal Vente

23 Rue des Scandinaves 77700 Serris

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 246 j)

D énergieD GESn° 2677E0318047T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

8
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement020 m²CC13433
27/07/2026appartement057 m²DD16533
12/02/2026appartement047 m²DC19328
01/09/2025appartement045 m²CC14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 819 €/m² à Serris (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 020 – 104 502 €
Soit4 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement46 m²238 000 €5 174
19/12/202525 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement79 m²382 500 €4 842
16/12/202525 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement46 m²190 000 €4 130
12/12/202549 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement37 m²218 000 €5 892
28/11/20252 Crs De L Elbe 77700 SerrisMaison88 m²455 000 €5 170
24/11/202542 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement27 m²120 000 €4 444
21/11/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement84 m²373 100 €4 442
07/11/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement19 m²115 000 €6 053
15/10/202549 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement36 m²219 000 €6 083
15/10/202517 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement64 m²128 000 €2 000
26/09/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement82 m²395 000 €4 817
19/09/202547 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement43 m²225 000 €5 233
17/09/202533 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement49 m²254 000 €5 184
17/09/20255 Crs De L Elbe 77700 SerrisAppartement67 m²329 000 €4 910
09/09/202510 Crs Du Rhin 77700 SerrisAppartement44 m²200 000 €4 545