Signal Vente

1 Rue de la Place 77410 Claye-Souilly

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2677E0324316W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 952 – 167 814 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue De Madrid 77410 Claye-SouillyMaison118 m²444 900 €3 770
13/11/202562 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²195 000 €2 910
07/10/202556 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison67 m²185 000 €2 761
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement71 m²200 000 €2 817
07/10/20252 Rue Legoix 77410 Claye-SouillyAppartement30 m²200 000 €6 667
24/07/202526 Rue De Bruxelles 77410 Claye-SouillyMaison128 m²468 000 €3 656
27/06/202520 Rue Victor Drouet 77410 Claye-SouillyMaison104 m²353 000 €3 394
20/06/20254 Rue Antoine Ricouard Herouvill 77410 Claye-SouillyMaison129 m²434 520 €3 368
18/06/202520 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison102 m²360 800 €3 537
27/05/20259 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison140 m²458 350 €3 274
03/04/202511 Rue Du Luxembourg 77410 Claye-SouillyMaison107 m²355 000 €3 318
17/03/202537 B Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyAppartement36 m²161 130 €4 476
07/01/202513 B Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison126 m²340 000 €2 698
09/07/202411 Rue De Souilly 77410 Claye-SouillyMaison126 m²353 000 €2 802
19/04/20249 Rue De La Tallandiere 77410 Claye-SouillyMaison126 m²364 000 €2 889