12 Avenue Jean Jaurès 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)
F énergieC GESn° 2677E0385216E
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Felix Faure 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 73 m² | 337 000 € | 4 616 |
| 22/12/2025 | 13 B Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 12/12/2025 | 7 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
| 10/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 143 980 € | 2 028 |
| 08/12/2025 | 54 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 202 m² | 660 000 € | 3 267 |
| 03/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 142 530 € | 2 036 |
| 02/12/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 109 110 € | 2 139 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 171 300 € | 2 483 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 171 300 € | 2 635 |
| 01/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 94 750 € | 1 504 |
| 27/11/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 178 250 € | 2 621 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 83 m² | 465 000 € | 5 602 |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Crecy 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 09/10/2025 | 4 Av Jean Jaures 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 02/10/2025 | 13 Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 95 000 € | 6 333 |