Signal Vente

1 Rue Clotilde Bataille 77410 Messy

Maison · 109 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieB GESn° 2677E0418143P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface109 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Messy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 769 – 414 120 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 All De La Source 77410 MessyMaison120 m²285 000 €2 375
06/12/202517 Rue De Poissy 77410 MessyMaison98 m²387 000 €3 949
18/11/202517 Rue Des Houches 77410 MessyMaison155 m²570 000 €3 677
12/09/202538 Rue De Charny 77410 MessyMaison300 m²1 800 000 €6 000
09/09/202530 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement45 m²173 000 €3 844
02/09/202511 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison111 m²315 000 €2 838
15/07/202522 Rue Bardin 77410 MessyMaison144 m²466 000 €3 236
25/06/20259 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²348 750 €3 523
21/05/20252 Rue Emile Bataille 77410 MessyMaison87 m²324 500 €3 730
07/03/20256 All Du Puits 77410 MessyMaison103 m²310 000 €3 010
20/01/20254 All De La Source 77410 MessyMaison88 m²415 000 €4 716
21/11/202430 Rue De Moulignon 77410 MessyAppartement50 m²183 000 €3 660
11/10/202420 Rue Clotilde Bataille 77410 MessyMaison99 m²332 550 €3 359
13/08/20243 All De La Source 77410 MessyMaison86 m²300 000 €3 488
17/07/20242 Rle De La Distillerie 77410 MessyMaison83 m²307 000 €3 699