Signal Vente

4 Rue du Ponceau 77240 Cesson

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieD GESn° 2677E0443292W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Cesson (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 542 – 369 245 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202539 Rue Du Gros Caillou 77240 CessonMaison89 m²325 000 €3 652
08/09/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement40 m²168 300 €4 208
08/09/202558 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement40 m²215 000 €5 375
04/08/20258 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement40 m²159 000 €3 975
30/07/202519 Rue De Paris 77240 CessonAppartement88 m²239 000 €2 716
25/07/202519 T Rue De Paris 77240 CessonAppartement31 m²135 000 €4 355
08/07/202516 Rue De L'enclos 77240 CessonMaison118 m²305 000 €2 585
04/07/202557 Av Charles Monier 77240 CessonMaison47 m²200 000 €4 255
20/06/202516 B Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison93 m²310 000 €3 333
11/06/202543 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison88 m²217 000 €2 466
05/06/20254 Rue Du Docteur Royer 77240 CessonMaison85 m²285 000 €3 353
04/06/202545 Av Charles Monier 77240 CessonAppartement20 m²81 500 €4 075
02/06/20253 Rue Du Balory 77240 CessonMaison155 m²402 000 €2 594
23/05/202519 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison172 m²385 000 €2 238
23/05/20252 Rue De Dagny 77240 CessonMaison127 m²316 500 €2 492