25bis Rue du Chêne 77380 Combs-la-Ville
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)
D énergieB GESn° 2677E0443970Y
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | D | B | 255 | 53 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 28 m² | D | B | 220 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Combs-la-Ville (135 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 25/11/2025 | 18 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 17/10/2025 | 4 All Des Maraichers 77380 Combs-la-Ville | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 98 m² | 294 402 € | 3 004 |
| 08/08/2025 | 18 Rue Maurice Couve De Murville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 76 m² | 267 900 € | 3 525 |
| 18/07/2025 | 13 Rue Des Villottes 77380 Combs-la-Ville | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
| 02/07/2025 | 2 Rue Georges Pompidou 77380 Combs-la-Ville | Maison | 105 m² | 313 000 € | 2 981 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 76 m² | 283 000 € | 3 724 |
| 30/06/2025 | 4 Rue Georges Pompidou 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 23/06/2025 | 22 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 76 m² | 222 008 € | 2 921 |
| 19/06/2025 | 71 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 18/06/2025 | 28 Rue Francois Mitterrand 77380 Combs-la-Ville | Maison | 78 m² | 226 834 € | 2 908 |
| 26/05/2025 | 2 All Des Maraichers 77380 Combs-la-Ville | Maison | 85 m² | 329 000 € | 3 871 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Maurice Couve De Murville 77380 Combs-la-Ville | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |