Signal Vente

506 Avenue Marcellin Berthelot 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2677E0445142A

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1970
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 455 – 114 404 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025584 Av Marcelin Berthelot 77190 Dammarie-les-LysMaison205 m²420 000 €2 049
18/12/2025286 Rue De L Adjudant Petit 77190 Dammarie-les-LysMaison74 m²255 000 €3 446
17/12/2025163 Av Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-LysAppartement24 m²70 000 €2 917
26/11/2025250 Rue Sadi Carnot 77190 Dammarie-les-LysMaison90 m²145 000 €1 611
12/11/2025163 Av Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-LysAppartement23 m²84 470 €3 673
11/07/2025370 Rue Du Caporal Joubert 77190 Dammarie-les-LysAppartement83 m²150 000 €1 807
04/03/202528 Rue Du Caporal Joubert 77190 Dammarie-les-LysMaison80 m²138 000 €1 725
24/02/2025191 Rue Sadi Carnot 77190 Dammarie-les-LysMaison55 m²220 000 €4 000
17/02/2025302 Rue Du Caporal Joubert 77190 Dammarie-les-LysMaison135 m²276 000 €2 044
18/10/202438 Rue Rene Baulant 77190 Dammarie-les-LysMaison72 m²235 150 €3 266
09/10/2024177 Rue Rene Baulant 77190 Dammarie-les-LysMaison58 m²240 000 €4 138
15/05/2024392 Av Marcelin Berthelot 77190 Dammarie-les-LysMaison43 m²212 000 €4 930
25/04/202499 Rue Du General Loizillon 77190 Dammarie-les-LysMaison77 m²300 000 €3 896
22/03/2024247 Rue Du General Loizillon 77190 Dammarie-les-LysMaison69 m²272 000 €3 942
22/01/2024113 Rue Sadi Carnot 77190 Dammarie-les-LysMaison71 m²248 000 €3 493