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5 Rue Vernet 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2677E0462118Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 329 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 222 – 460 434 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202591 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-CombaultMaison65 m²259 000 €3 985
30/12/20256 Rue Honore De Balzac 77340 Pontault-CombaultMaison135 m²120 780 €895
19/12/20255 Rue Gismondi 77340 Pontault-CombaultMaison149 m²430 000 €2 886
11/12/202568 Rue De Nogent 77340 Pontault-CombaultMaison134 m²415 000 €3 097
02/12/20256 Rue Dussault 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²320 000 €4 156
24/11/202556 Rue Du Bois Saint Martin 77340 Pontault-CombaultMaison54 m²265 000 €4 907
15/10/202527 Rue Alexandre Dumas 77340 Pontault-CombaultMaison135 m²382 000 €2 830
26/09/2025166 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-CombaultMaison142 m²340 000 €2 394
26/09/202586 Rue Du Bois Saint Martin 77340 Pontault-CombaultMaison79 m²390 000 €4 937
22/09/20256 Rue Boissonnade 77340 Pontault-CombaultMaison132 m²494 500 €3 746
25/08/20257 Rue De Nogent 77340 Pontault-CombaultMaison80 m²252 550 €3 157
20/08/20251 Rue Millevoye 77340 Pontault-CombaultMaison93 m²380 000 €4 086
11/08/202510 Rue Delille 77340 Pontault-CombaultMaison93 m²369 800 €3 976
21/07/20259 Rue Luce De Lancival 77340 Pontault-CombaultMaison113 m²457 000 €4 044
23/06/2025117 Av Du Duc De Dantzig 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²458 800 €4 881