12 Rue des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)
F énergieF GESn° 2677E0475100G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 064 €/m² à Champs-sur-Marne (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 157 m² | 574 000 € | 3 656 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 137 m² | 498 000 € | 3 635 |
| 24/10/2025 | 54 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 90 m² | 369 350 € | 4 104 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 157 m² | 580 000 € | 3 694 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 |
| 07/08/2025 | 50 Rue Du Muguet 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 25/06/2025 | 69 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 134 m² | 581 000 € | 4 336 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Iris 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |
| 11/04/2025 | 26 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Coquelicots 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 123 m² | 474 600 € | 3 859 |
| 13/02/2025 | 43 Rue Des Pinsons 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 17/12/2024 | 45 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 90 m² | 410 000 € | 4 556 |
| 05/11/2024 | 32 Av De La Morelle 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 63 m² | 420 000 € | 6 667 |
| 05/11/2024 | 5 Rue Des Lucioles 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| 29/07/2024 | 61 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 106 m² | 381 000 € | 3 594 |