38 Rue de la Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 231 j)
G énergieG GESn° 2677E0496289F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | maison | 0 | 173 m² | G | G | 517 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5 All Edouard Cortes 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 24/10/2025 | 9003 Sen Du Clos Saint Pere 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 52 m² | 72 500 € | 1 394 |
| 15/10/2025 | 21 Che Des Hauts Bouillons 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 28/05/2025 | 28 Che Des Foures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 |
| 19/02/2025 | 14 Imp Des Vignes 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 101 m² | 470 000 € | 4 653 |
| 18/02/2025 | 11 All Edouard Cortes 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 94 m² | 232 500 € | 2 473 |
| 23/09/2024 | 13 All Edouard Cortes 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 23/07/2024 | 43 Rue De La Sente Verte 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 127 m² | 388 050 € | 3 056 |
| 29/04/2024 | 23 Sen Petite Sente Verte 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 29/04/2024 | 23 Sen Petite Sente Verte 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 22 m² | 280 000 € | 12 727 |
| 27/03/2024 | 32 Che Des Foures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 49 m² | 243 260 € | 4 964 |
| 04/01/2024 | 1 Sen Des Bouillons 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 172 m² | 584 050 € | 3 396 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 04/12/2023 | 27 B Che De L Autostrade 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 |
| 20/11/2023 | 29 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 90 m² | 487 000 € | 5 411 |