Signal Vente

2 Rue Saint-honoré 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2677E0501243T

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1962
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement377 m²DD22151
03/08/2026appartement047 m²FF36866
19/06/2026appartement080 m²DD14441
09/06/2026appartement078 m²DD19041
20/10/2025appartement034 m²CC14228
10/07/2025appartement041 m²EE27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 180 – 380 559 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement24 m²310 000 €12 917
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement41 m²310 000 €7 561
16/12/20251 Rue Magitot 77300 FontainebleauMaison62 m²310 000 €5 000
05/12/202510 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement77 m²272 400 €3 538
21/11/20259 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement63 m²291 000 €4 619
31/10/202523 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison98 m²1 005 700 €10 262
17/10/20257 Rue Alexis Durand 77300 FontainebleauAppartement87 m²385 600 €4 432
12/09/20252 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement96 m²343 000 €3 573
05/09/20252 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement68 m²270 000 €3 971
25/08/202518 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement30 m²165 070 €5 502
19/08/20259 B Bd Magenta 77300 FontainebleauAppartement63 m²295 000 €4 683
07/08/202512 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement74 m²230 000 €3 108
24/07/202512 B Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement15 m²91 000 €6 067
01/07/202514 Rue Alexis Durand 77300 FontainebleauAppartement79 m²280 000 €3 544
24/06/202513 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison62 m²430 000 €6 935