Signal Vente

54 Rue de l'Abreuvoir 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2677E0518580O

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2016
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement043 m²CC12043
05/05/2026appartement033 m²DD21023
05/05/2026appartement040 m²DD18923
05/05/2026appartement062 m²CC9323
13/03/2026appartement030 m²CC10218
23/02/2026appartement033 m²CC14518
15/01/2026appartement052 m²DD11735
15/12/2025appartement065 m²CC14328
29/07/2025appartement060 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 130 – 108 153 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement73 m²209 300 €2 867
22/12/202543 C Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement32 m²89 000 €2 781
12/12/202522 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement41 m²157 000 €3 829
24/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement29 m²128 800 €4 441
18/11/202523 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement76 m²225 000 €2 961
10/11/20257 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement32 m²102 000 €3 188
07/11/20254 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement29 m²50 000 €1 724
07/11/20259 A Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement74 m²317 400 €4 289
03/11/202577 Rue Du Faubourg Saint Nicolas 77100 MeauxAppartement26 m²92 000 €3 538
28/10/20252 Pl Henri Iv 77100 MeauxAppartement58 m²165 000 €2 845
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement65 m²180 000 €2 769
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement27 m²180 000 €6 667
10/10/20251 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement102 m²310 000 €3 039
23/09/202517 Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement35 m²111 000 €3 171
17/09/202510 Rue Jean Jaures 77100 MeauxMaison120 m²236 550 €1 971