1 Rond - Point de la Paix 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 222 j)
G énergieG GESn° 2677E0582340W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 1 | 52 m² | D | D | 185 | 41 |
| 09/09/2025 | appartement | 1 | 29 m² | F | F | 336 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 232 000 € | 2 762 |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 28/11/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 222 700 € | 2 651 |
| 06/11/2025 | 62 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 23/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 13/10/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 08/10/2025 | 35 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 28 m² | 118 550 € | 4 234 |
| 01/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 |
| 27/09/2025 | 50 Av Jean Jaures 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 77 m² | 283 121 € | 3 677 |
| 24/09/2025 | 39 B Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 52 m² | 265 000 € | 5 096 |
| 22/09/2025 | 5 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 27/08/2025 | 44 Av Du General Leclerc 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 85 m² | 371 500 € | 4 371 |
| 27/08/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 |