8 Avenue Victor Thiébaut 77177 Brou-sur-Chantereine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2677E0609177B
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen45 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 257 – 42 563 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 232 000 € | 2 762 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Bocages 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 |
| 17/12/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 28/11/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 222 700 € | 2 651 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 159 750 € | 2 577 |
| 23/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 13/10/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 01/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 77 m² | 283 121 € | 3 677 |
| 22/09/2025 | 5 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 22/09/2025 | 21 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 16/09/2025 | 12 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 175 m² | 399 350 € | 2 282 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 27/08/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 |