Signal Vente

Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

C énergieC GESn° 2677E0618937L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface50 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement040 m²CC7743
31/07/2026appartement058 m²CC9533
28/05/2026maison074 m²BB5025

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 952 – 265 248 €
Soit4 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202530 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²196 000 €1 960
16/12/202562 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison123 m²330 000 €2 683
03/12/20259 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison91 m²230 000 €2 527
17/10/20253 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²215 000 €2 905
30/07/202513 Rue Des Jarsines 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison62 m²300 000 €4 839
22/07/202527 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison160 m²510 000 €3 188
23/06/202519 Rue Francois Mitterand 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²205 000 €2 770
21/03/20252 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement50 m²179 000 €3 580
18/02/202572 Rue Du Viaduc 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison79 m²252 470 €3 196
01/02/202520 Rue Simone Veil 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison74 m²230 000 €3 108
17/01/20254 Rue Jean Moulin 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison75 m²165 000 €2 200
07/01/202528 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison122 m²220 300 €1 806
10/12/202422 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement38 m²188 000 €4 947
10/12/202422 Av De La Gare 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement37 m²188 000 €5 081
10/12/202424 Rue Pierre Morin Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison67 m²230 000 €3 433