Signal Vente

31 Rue Paul Cezanne 77000 La Rochette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2677E0669639N

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2020
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement068 m²CC8028
25/10/2025appartement054 m²BB6018
20/08/2025appartement071 m²CC9418
18/08/2025appartement063 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à La Rochette (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 523 – 182 571 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Troyon 77000 La RochetteMaison61 m²330 000 €5 410
25/06/202524 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison150 m²559 000 €3 727
14/05/202521 Rue Corot 77000 La RochetteMaison73 m²230 000 €3 151
25/03/202530 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison84 m²236 000 €2 810
21/03/202534 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement43 m²110 000 €2 558
29/11/202438 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement55 m²145 000 €2 636
23/09/202431 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison67 m²330 600 €4 934
19/09/202438 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteAppartement65 m²135 000 €2 077
30/08/202420 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement67 m²189 000 €2 821
07/08/20246 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement113 m²280 800 €2 485
30/07/202423 Av Theodore Rousseau 77000 La RochetteMaison85 m²220 000 €2 588
26/07/20247 Rue Henri Matisse 77000 La RochetteMaison130 m²433 850 €3 337
24/07/202419 Rue Corot 77000 La RochetteMaison82 m²282 000 €3 439
06/06/20245 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteMaison84 m²215 000 €2 560
03/06/202455 Rue Corot 77000 La RochetteMaison100 m²380 000 €3 800