10 Allée des Berges 77400 Lagny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2677E0727088C
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1975-1977
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Lagny-sur-Marne (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 803 – 164 117 €
Soit3 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 92 m² | 324 110 € | 3 523 |
| 07/11/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 203 173 € | 3 694 |
| 17/10/2025 | 74 Av Mal De Lattre De Tassigny 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 15/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 14/10/2025 | 33 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 10/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 316 300 € | 4 519 |
| 10/10/2025 | 14 Quai Eugene Gaudineau 77400 Pomponne | Appartement | 76 m² | 330 200 € | 4 345 |
| 08/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 223 000 € | 4 551 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 281 050 € | 4 607 |
| 27/08/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau 77400 Pomponne | Appartement | 39 m² | 189 950 € | 4 871 |
| 26/08/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 275 735 € | 3 939 |
| 01/08/2025 | 6 All Des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |
| 11/07/2025 | 25 B Rue Du General Leclerc 77400 Pomponne | Appartement | 32 m² | 158 890 € | 4 965 |
| 10/07/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau 77400 Pomponne | Appartement | 67 m² | 304 440 € | 4 544 |
| 10/07/2025 | 56 Av Mal De Lattre De Tassigny 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 215 000 € | 3 981 |