25 Rue Carnot 77400 Lagny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2677E0732979R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Lagny-sur-Marne (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation329 145 – 386 387 €
Soit3 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 92 m² | 324 110 € | 3 523 |
| 07/11/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 203 173 € | 3 694 |
| 30/10/2025 | 14 All Des Catalpas 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 293 000 € | 4 186 |
| 17/10/2025 | 74 Av Mal De Lattre De Tassigny 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 15/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 13/10/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 10/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 316 300 € | 4 519 |
| 08/10/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 223 000 € | 4 551 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 281 050 € | 4 607 |
| 06/10/2025 | 40 Rue Marthe Aureau 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 193 950 € | 4 618 |
| 15/09/2025 | 28 Rue Louise 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 379 195 € | 5 267 |
| 28/08/2025 | 38 Rue Du Pont Hardy 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 26/08/2025 | 57 Quai Du Pre Long 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 275 735 € | 3 939 |
| 20/08/2025 | 13 Rue Charles Michels 77400 Lagny-sur-Marne | Maison | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |
| 01/08/2025 | 6 All Des Berges 77400 Lagny-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |