11 Boulevard de Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)
C énergieB GESn° 2677E0733127J
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 169 | 43 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 154 | 33 |
| 15/03/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | A | 147 | 28 |
| 15/03/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 185 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Loriots 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 22/12/2025 | 13 B Rue De La Liberte 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 12/12/2025 | 7 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
| 10/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 143 980 € | 2 028 |
| 08/12/2025 | 54 Bd De Lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 202 m² | 660 000 € | 3 267 |
| 03/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 142 530 € | 2 036 |
| 02/12/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 109 110 € | 2 139 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 171 300 € | 2 483 |
| 01/12/2025 | 13 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 171 300 € | 2 635 |
| 01/12/2025 | 9 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 94 750 € | 1 504 |
| 27/11/2025 | 11 Av Des Mesanges 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 178 250 € | 2 621 |
| 28/10/2025 | 37 B Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Alphonse Manceau 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 83 m² | 465 000 € | 5 602 |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Crecy 77360 Vaires-sur-Marne | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |
| 09/10/2025 | 4 Av Jean Jaures 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |