15 Rue des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2677E0734234Y
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 327 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 733 – 167 556 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Bocages 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 159 750 € | 2 577 |
| 22/09/2025 | 21 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 16/09/2025 | 12 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 175 m² | 399 350 € | 2 282 |
| 04/08/2025 | 16 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 162 500 € | 2 196 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 28/05/2025 | 12 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 23/05/2025 | 17 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 26 m² | 106 000 € | 4 077 |
| 20/05/2025 | 12 Av Victor Thiebault 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |
| 14/05/2025 | 80 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 129 580 € | 5 183 |
| 13/05/2025 | 12 Av Victor Thiebault 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 250 813 € | 4 045 |
| 28/03/2025 | 10 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 166 m² | 290 000 € | 1 747 |