2 Rue du Perrier 77200 Torcy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2677E0741448K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 1 | 64 m² | C | C | 70 | 53 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 156 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 18 All Du Grand Sapin 77200 Torcy | Maison | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |
| 01/10/2025 | 1 All Des Terrasses 77200 Torcy | Appartement | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 19/09/2025 | 1 All Des Commerces 77200 Torcy | Appartement | 58 m² | 217 700 € | 3 753 |
| 17/09/2025 | 51 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 80 m² | 299 850 € | 3 748 |
| 05/09/2025 | 61 Rue Du Jeu De Paume 77200 Torcy | Maison | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 04/09/2025 | 14 All Serpentine 77200 Torcy | Maison | 85 m² | 321 830 € | 3 786 |
| 05/08/2025 | 10 B All Du Grand Sapin 77200 Torcy | Maison | 140 m² | 455 000 € | 3 250 |
| 10/07/2025 | 25 All Des Enfants 77200 Torcy | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 13/06/2025 | 15 Sq Des Gradins 77200 Torcy | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 11/06/2025 | 11 All Serpentine 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 196 050 € | 2 926 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Perrier 77200 Torcy | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 23/05/2025 | 7 All Serpentine 77200 Torcy | Appartement | 80 m² | 232 000 € | 2 900 |
| 08/04/2025 | 22 All Des Enfants 77200 Torcy | Appartement | 55 m² | 175 700 € | 3 195 |
| 18/03/2025 | 19 All Des Terrasses 77200 Torcy | Appartement | 80 m² | 236 500 € | 2 956 |
| 26/02/2025 | 26 All Des Terrasses 77200 Torcy | Appartement | 67 m² | 222 500 € | 3 321 |