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5 Allée des Bosquets 77144 Montévrain

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2677E0753777P

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface399 m²
Construction2001-2005
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 927 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement036 m²DD19143
09/03/2026immeuble01 687 m²CC1495

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Montévrain (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 823 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 627 585 – 1 910 643 €
Soit4 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Chene Saint Fiacre 77144 MontévrainMaison144 m²569 300 €3 953
14/11/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement40 m²209 900 €5 248
26/09/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²308 400 €4 895
11/09/202524 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement61 m²311 950 €5 114
29/08/202529 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²287 000 €4 556
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement20 m²132 000 €6 600
26/08/202522 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement47 m²202 000 €4 298
08/08/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement42 m²211 000 €5 024
29/07/202526 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainAppartement45 m²222 500 €4 944
10/07/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²303 000 €4 810
28/05/202512 Av Francois Mitterrand 77144 MontévrainMaison120 m²284 000 €2 367
27/03/202517 All Eugene Isabey 77144 MontévrainMaison106 m²480 000 €4 528
07/03/20251 Crs Yves Montand 77144 MontévrainAppartement63 m²258 400 €4 102
27/01/202518 All Victor Hugo 77144 MontévrainAppartement63 m²284 500 €4 516
20/12/20242 All Des Bosquets 77144 MontévrainAppartement40 m²190 000 €4 750