Signal Vente

32 Rue du Vieux Ru 77210 Avon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2677E0784774U

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/03/2026maison049 m²FF39845
17/03/2026maison058 m²EE30246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Avon (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 147 – 247 868 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue De La Republique 77210 AvonMaison65 m²560 000 €8 615
21/11/202570 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement30 m²108 000 €3 600
17/09/202540 Res Le Petit Bel Ebat 77210 AvonMaison118 m²245 000 €2 076
22/07/202570 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement47 m²138 000 €2 936
03/07/202534 Rue Carnot 77210 AvonMaison76 m²385 000 €5 066
26/06/202512 Rue De La Vallee De Changis 77210 AvonMaison64 m²272 000 €4 250
22/05/20257 Rue Lola Dommange 77210 AvonMaison87 m²425 000 €4 885
03/03/202570 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement46 m²148 000 €3 217
03/03/202594 Rue Du Montceau 77210 AvonAppartement32 m²100 000 €3 125
23/12/202470 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement64 m²215 000 €3 359
13/12/202470 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement33 m²125 000 €3 788
24/10/20242 Rue De La Republique 77210 AvonMaison178 m²686 600 €3 857
18/10/202470 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement31 m²110 000 €3 548
17/09/202470 Rue Bernard Palissy 77210 AvonAppartement64 m²225 000 €3 516
13/09/202421 Rue Lola Dommange 77210 AvonMaison195 m²660 600 €3 388