Signal Vente

39 Rue René Benoist 77860 Quincy-Voisins

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieC GESn° 2677E0814179T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison048 m²EC30963

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 053 €/m² à Quincy-Voisins (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 783 – 138 266 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Che De Butel 77860 Quincy-VoisinsMaison168 m²515 000 €3 065
31/10/20256 Che De Butel 77860 Quincy-VoisinsAppartement42 m²515 000 €12 262
06/10/202566 I Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison80 m²228 050 €2 851
26/09/202519 Rue De Butel 77860 Quincy-VoisinsMaison127 m²230 000 €1 811
17/09/20253 Rue De Butel Prolongee 77860 Quincy-VoisinsMaison124 m²160 000 €1 290
22/07/202517 Rue Du Chapitre 77860 Quincy-VoisinsMaison83 m²259 500 €3 127
11/07/202556 Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison70 m²323 000 €4 614
08/07/202545 A Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison31 m²142 000 €4 581
02/06/202552 A Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison95 m²285 000 €3 000
05/03/202516 Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison107 m²330 000 €3 084
23/01/202518 B Rue De La Dhuis 77860 Quincy-VoisinsMaison67 m²92 000 €1 373
12/11/202415 Rue De La Dhuis 77860 Quincy-VoisinsMaison97 m²262 000 €2 701
23/10/202428 Rue Rene Benoist 77860 Quincy-VoisinsMaison80 m²402 000 €5 025
20/09/202420 Rue Du Chapitre 77860 Quincy-VoisinsMaison83 m²270 000 €3 253
27/08/202418 B Rue De Butel 77860 Quincy-VoisinsMaison120 m²440 000 €3 667