Signal Vente

173 Rue Pierre Curie 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2677E0814553D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface344 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/03/2026maison0466 m²EE26138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen998 416 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation799 132 – 938 111 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025368 Rue Gontaut Biron 77190 Dammarie-les-LysMaison55 m²156 500 €2 845
17/11/2025165 Rue Claude Debussy 77190 Dammarie-les-LysMaison88 m²199 400 €2 266
10/10/2025760 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison73 m²222 500 €3 048
18/09/2025115 Av Aristide Briand 77190 Dammarie-les-LysAppartement56 m²140 000 €2 500
26/08/2025462 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysAppartement61 m²177 450 €2 909
14/08/202556 Rue Du Parc Des Rigouts 77190 Dammarie-les-LysAppartement73 m²128 000 €1 753
15/07/2025462 Av Emile Zola 77190 Dammarie-les-LysAppartement67 m²206 700 €3 085
11/07/2025370 Rue Du Caporal Joubert 77190 Dammarie-les-LysAppartement83 m²150 000 €1 807
11/06/2025115 Av Aristide Briand 77190 Dammarie-les-LysAppartement69 m²160 000 €2 319
13/05/202528 All Georges Bizet 77190 Dammarie-les-LysMaison80 m²216 000 €2 700
09/05/202556 Rue Du Parc Des Rigouts 77190 Dammarie-les-LysAppartement55 m²116 000 €2 109
03/04/202575 Rue Du Parc Des Rigouts 77190 Dammarie-les-LysAppartement64 m²129 500 €2 023
17/02/2025302 Rue Du Caporal Joubert 77190 Dammarie-les-LysMaison135 m²276 000 €2 044
20/12/2024204 Rue Du Major Auvert 77190 Dammarie-les-LysMaison50 m²129 000 €2 580
24/10/2024766 Av Du Marechal Foch 77190 Dammarie-les-LysMaison73 m²219 800 €3 011