Signal Vente

28 Rue du 14 Juillet 77210 Avon

Immeuble · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2677E0840909V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Avon (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation560 744 – 658 265 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement68 m²203 000 €2 985
22/12/20252 Rte De Samois 77210 AvonAppartement108 m²254 890 €2 360
15/12/20255 Av Dorion 77210 AvonAppartement95 m²219 500 €2 311
12/12/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement82 m²220 000 €2 683
03/12/20259001 Res Du Prieure 77210 AvonAppartement62 m²102 000 €1 645
14/11/202518 B Rue Du 14 Juillet 77210 AvonMaison114 m²544 740 €4 778
15/10/20259001 Res Du Prieure 77210 AvonAppartement51 m²105 000 €2 059
08/10/20252 Rue Du Haut Changis 77210 AvonAppartement82 m²179 000 €2 183
29/09/202517 B Rue De La Republique 77210 AvonAppartement50 m²157 200 €3 144
11/09/20259008 Pl Du 14 Juillet 77210 AvonMaison49 m²261 000 €5 327
05/09/202515 Imp Maria 77210 AvonMaison88 m²368 590 €4 189
26/08/20255 B Rue Des Basses Loges 77210 AvonMaison58 m²400 000 €6 897
29/07/202521 Rue De La Republique 77210 AvonAppartement64 m²132 700 €2 073
15/07/20253 Rue Jacques Durand 77210 AvonAppartement71 m²210 000 €2 958
15/07/20252 B Rue Des Basses Loges 77210 AvonAppartement57 m²152 000 €2 667