Signal Vente

124 Avenue Aristide Briand 77270 Villeparisis

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2677E0908137N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Villeparisis (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 055 – 260 674 €
Soit3 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement49 m²149 000 €3 041
23/12/20259 Av Albert 77270 VilleparisisMaison67 m²270 000 €4 030
23/12/2025141 B Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement81 m²158 000 €1 951
18/12/202528 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement70 m²224 000 €3 200
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement35 m²300 000 €8 571
10/12/202590 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement73 m²300 000 €4 110
19/11/2025144 Av Aristide Briand 77270 VilleparisisAppartement44 m²174 000 €3 955
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement66 m²840 000 €12 727
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement45 m²840 000 €18 667
17/11/202533 Bd Marcel Sembat 77270 VilleparisisAppartement61 m²840 000 €13 770
02/10/202529 Av Mounier 77270 VilleparisisMaison69 m²175 000 €2 536
25/09/2025162 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement26 m²117 000 €4 500
27/08/20252 B Av Laroche 77270 VilleparisisMaison68 m²279 000 €4 103
25/08/202514 B Av Pascal 77270 VilleparisisMaison87 m²325 000 €3 736
29/07/202518 Av D Alsace Lorraine 77270 VilleparisisMaison57 m²180 000 €3 158