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12 Allee des Poiriers 77090 Collégien

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2677E0921514A

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1984
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Collégien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 123 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 463 – 337 456 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 A Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement63 m²223 960 €3 555
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement61 m²990 000 €16 230
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement40 m²990 000 €24 750
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement23 m²990 000 €43 043
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement29 m²990 000 €34 138
24/10/202512 All Des Tilleuls 77090 CollégienMaison104 m²540 000 €5 192
24/09/20257 Rue Des Noyers 77090 CollégienMaison95 m²401 000 €4 221
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement15 m²615 000 €41 000
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement28 m²615 000 €21 964
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement24 m²615 000 €25 625
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement37 m²615 000 €16 622
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement26 m²615 000 €23 654
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement22 m²615 000 €27 955
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement67 m²615 000 €9 179
07/08/20252 All Des Noyers 77090 CollégienAppartement86 m²260 000 €3 023