10 Avenue Victor Thiebault 77360 Vaires-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)
E énergieC GESn° 2677E0970909V
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 20 m² | E | B | 335 | 26 |
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | B | 195 | 28 |
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 223 | 28 |
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | F | C | 370 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 528 €/m² à Vaires-sur-Marne (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 232 000 € | 2 762 |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 173 000 € | 2 790 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Bocages 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 311 000 € | 4 039 |
| 28/11/2025 | 28 All Des Bocages 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 84 m² | 222 700 € | 2 651 |
| 07/11/2025 | 14 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 62 m² | 159 750 € | 2 577 |
| 23/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 01/10/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 |
| 22/09/2025 | 5 Rue De Chantereine 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 22/09/2025 | 21 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Robert Desnos 77177 Brou-sur-Chantereine | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 27/08/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 |
| 14/08/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 178 000 € | 4 140 |
| 04/08/2025 | 16 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 14 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 28/07/2025 | 51 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |