33 Rue du Montceau 77210 Avon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2677E0999396M
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Avon (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 502 – 304 633 €
Soit3 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 49 m² | 119 700 € | 2 443 |
| 21/11/2025 | 70 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 31/10/2025 | 38 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 10/10/2025 | 37 Res La Fontaine Au Bois 77210 Avon | Maison | 158 m² | 515 000 € | 3 259 |
| 30/09/2025 | 38 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 15/09/2025 | 12 Res Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 106 m² | 388 000 € | 3 660 |
| 12/09/2025 | 39 Rue Carnot 77210 Avon | Appartement | 58 m² | 191 000 € | 3 293 |
| 01/09/2025 | 38 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 26/08/2025 | 22 Rue De La Moinerie 77210 Avon | Maison | 129 m² | 640 500 € | 4 965 |
| 07/08/2025 | 33 J Rue Carnot 77210 Avon | Maison | 88 m² | 342 000 € | 3 886 |
| 23/07/2025 | 16 Rue Paul Doumer 77210 Avon | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 23/07/2025 | 16 Rue Paul Doumer 77210 Avon | Maison | 18 m² | 360 000 € | 20 000 |
| 22/07/2025 | 70 Rue Bernard Palissy 77210 Avon | Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 |
| 08/07/2025 | 32 Rue Du Montceau 77210 Avon | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 03/07/2025 | 34 Rue Carnot 77210 Avon | Maison | 76 m² | 385 000 € | 5 066 |