23 Rue de l'Epinette 77700 Magny-le-Hongre
Appartement · étage 2 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2677E1006430A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | appartement | 2 | 57 m² | C | B | 167 | 33 |
| 02/04/2026 | appartement | 1 | 40 m² | C | A | 148 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 087 €/m² à Magny-le-Hongre (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 10/12/2025 | 17 Grande Rue 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 28/11/2025 | 32 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 74 m² | 299 000 € | 4 041 |
| 24/11/2025 | 5 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 60 m² | 214 000 € | 3 567 |
| 07/11/2025 | 30 Rue De La Houe 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 63 m² | 330 000 € | 5 238 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 82 m² | 245 750 € | 2 997 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Fermes 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 45 m² | 204 500 € | 4 544 |
| 23/10/2025 | 42 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 66 m² | 322 950 € | 4 893 |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Cle Des Champs 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Campanules 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 12/09/2025 | 23 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 59 m² | 257 000 € | 4 356 |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Lanvaux 77700 Magny-le-Hongre | Maison | 91 m² | 430 000 € | 4 725 |
| 19/06/2025 | 32 Rue Du Moulin A Vent 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 05/06/2025 | 2 B Rue De L Epinette 77700 Magny-le-Hongre | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |