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87 Avenue de Strasbourg 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2677E1008854G

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 125 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 570 – 146 235 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersMaison78 m²235 250 €3 016
17/10/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement65 m²145 000 €2 231
30/09/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement61 m²175 000 €2 869
16/09/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement68 m²200 350 €2 946
29/08/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement53 m²160 000 €3 019
26/05/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement64 m²128 000 €2 000
12/05/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement51 m²130 000 €2 549
31/03/202580 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersMaison47 m²135 000 €2 872
28/03/202576 T Av De Strasbourg 77120 CoulommiersMaison94 m²164 000 €1 745
30/01/20259 Rue Daniel Tourneur 77120 CoulommiersMaison93 m²230 000 €2 473
22/01/202534 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersMaison78 m²244 000 €3 128
10/01/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement64 m²151 100 €2 361
06/01/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement55 m²147 000 €2 673
26/12/202431 Rue Du Champ Hazard 77120 CoulommiersMaison104 m²281 000 €2 702
21/11/20242 Pl Des Oeillets 77120 CoulommiersMaison98 m²242 000 €2 469